1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.4%
サンライフコーポ練馬
東京都練馬区高松三丁目
都営大江戸線 / 富士見台駅 徒歩20分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 57.28㎡の場合
相場
2,890万円
50.5万円/㎡
1,423
2,401
3,379
4,357
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,379万円
41.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンライフコーポ練馬
2,450万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 57.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,450万円 | 42.8万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,499万円 | 43.6万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 45.2万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,380万円 | 44.5万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット+マルチ収納 | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,380万円 | 44.5万円 | 4階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 46.7万円 | 4階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,498万円 | 46.7万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット+マルチ収納 | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,498万円 | 46.7万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,598万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,598万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット+マルチ収納 | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,680万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット+マルチ収納 | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,680万円 | 50.1万円 | 3階 | 53.48㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅20分 | 2,450万円 | 42.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では5.4%下落しています。